两年租房合同，可退房租吗？

2025-04-17

已付租金一般不退。根据《合同法》，租客违约时房东可依协议处理违约金。不及时处理可能导致合同继续执行或面临法律诉讼。
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租期未满退租需协商。操作：1.与房东沟通，表达退租意愿；2.房东同意，则协商退款金额，签订协议；3.房东不同意，尝试转租或继续租住，避免违约。
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可与房东协商退租事宜。若房东同意，签订退租协议；若不同意，考虑转租或继续履行。选择需基于双方意愿和合同约定。

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