关于小区非营业性公建房使用权的问题

2024-12-28

小区的公用建筑产权属于小区业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务，不得放弃权利和不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、商品房时，转让共有权和共有管理权。什么样的建筑属于违法建筑1、未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证而建造的建筑物；2、擅自改变依照建设工程规划许可证规定建造的建筑物；3、擅自改变使用性质修建的建筑物；4、临时建筑物应在未经授权的情况下建造为永久建筑物。：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
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关于小区物权，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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需按批文缴交公维金

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